Problema
Planuojate finansuoti namą banko būsto paskola?
Yra vienas svarbus dalykas, kurį verta žinoti pirmiausia →
Lietuvoje bankai būsto paskolą paprastai suteikia tik tada, kai namas jau yra pristatytas į jūsų sklypą, įregistruotas ir atliktas jo turto vertinimas. Tai galioja visiems moduliniams namams, ne tik „MyCabin“.
Be papildomo sprendimo tektų visą namo kainą sumokėti iš anksto ir kelis mėnesius laukti banko finansavimo. „MyCabin Finansavimas“ užpildo šį laikotarpį, todėl namo gamybą galime pradėti iš karto, kol bankas baigia būsto paskolos procesą.
Kas yra MyCabin Finansavimas?
Laikinas tiltas į jūsų ilgalaikę būsto paskolą.
MyCabin Finansavimas - tai laikinas finansavimo sprendimas, leidžiantis mums pagaminti ir pristatyti jūsų namą, kol bankas baigia būsto paskolos suteikimo procesą.
Ši paslauga teikiama kartu su mūsų licencijuotu finansavimo partneriu Hipocredit.
Kai namas įregistruojamas, jūsų pasirinktas bankas pakeičia laikiną finansavimą į įprastą ilgalaikę būsto paskolą.
Bendradarbiaujame su
Licencijuotas finansavimo partneris. Finansavimo sąlygos suderinamos individualiai prieš pasirašant sutartį.
Licencijuotas ir reguliuojamas finansavimo partneris
Pereinamojo laikotarpio finansavimo išlaidas padengia „MyCabin“
Po namo įregistravimo laikinas finansavimas pakeičiamas jūsų pasirinkto banko būsto paskola
Gamyba prasideda iš karto – jums nereikia laukti banko.
Kaip tai veikia?
Trys žingsniai – nuo rezervacijos iki jūsų būsto paskolos.
1
Rezervuokite savo namą
Pasirašote pirkimo-pardavimo sutartį ir sumokate 15 % pradinį įnašą.
Šiame etape padedame paruošti viską, kas reikalinga būsimai būsto paskolai:
-
sklypo įvertinimą,
-
statybos leidimą,
-
preliminarų būsimo turto vertės įvertinimą.
Tuo pačiu metu pradedate būsto paskolos procesą pasirinktame banke.
2
Mes gaminame jūsų namą
Kol jūsų namas gaminamas, likusią sumą laikinai finansuoja MyCabin Finansavimas.
Gamyba pradedama iš karto - nereikia laukti banko sprendimo.
Baigus gamybą, namas pristatomas į jūsų sklypą ir gali būti registruojamas.
3
Finansavimą perima jūsų bankas
Kai namas įregistruojamas, bankas atlieka galutinį vertinimą ir suteikia ilgalaikę būsto paskolą.
Ji pakeičia laikiną finansavimą, o nuo tada paskolą mokate tiesiogiai savo pasirinktame banke - kaip ir bet kuris kitas būsto savininkas.
Dažniausiai užduodami klausimai
Atsakymai į svarbiausius klausimus
Ar tai man kainuos daugiau?
Laikinas finansavimas įprastai kainuoja daugiau nei standartinė būsto paskola. Kad procesas būtų paprastas ir aiškus, MyCabin padengia papildomas finansavimo išlaidas iki 6 mėnesių arba iki momento, kai bankas perima finansavimą (atsižvelgiant į tai, kas įvyksta anksčiau). Mūsų tikslas - kad pereinamuoju laikotarpiu jūsų finansavimo išlaidos būtų panašios į įprastos banko paskolos išlaidas. Tikslios sąlygos individualiai suderinamos su mūsų finansavimo partneriu prieš pasirašant sutartį.
Kodėl negaliu iš karto naudotis banko finansavimu?
Mes taip pat norėtume, kad bankai duotų tokį pasirinkimą. Tačiau Lietuvoje bankai negali finansuoti modulinių namų tol, kol jie nėra pristatyti į sklypą, įregistruoti ir įvertinti. MyCabin Finansavimas egzistuoja tik tam, kad užpildytų šį laikiną laikotarpį, kol bankas galės suteikti būsto paskolą.
Ar MyCabin Finansavimas yra privalomas?
Taip. MyCabin Finansavimas yra kiekvieno finansuojamo MyCabin namo įsigijimo Lietuvoje dalis. Būtent jis leidžia pradėti jūsų namo gamybą sumokėjus tik 15 % pradinį įnašą ir užtikrina sklandų perėjimą prie ilgalaikės banko paskolos po namo registracijos. Jeigu visą namo kainą mokate savo lėšomis, šis sprendimas jums nereikalingas.
Ar galiu pasirinkti savo banką?
Taip. Ilgalaikei būsto paskolai galite rinktis bet kurį banką.
Kas vyksta po namo registracijos?
Jūsų pasirinktas bankas suteikia būsto paskolą, kuri pakeičia laikiną finansavimą. Nuo tada paskolą mokate tiesiogiai savo bankui.
Kas nutiks, jei refinansavimas užtruks ilgiau?
MyCabin padengia papildomas finansavimo išlaidas iki 6 mėnesių, kol padedame užbaigti refinansavimo procesą.
Kas bus, jei bankas galiausiai nesuteiks būsto paskolos?
Siekdami sumažinti šią riziką, dar prieš pradedant gamybą padedame gauti statybos leidimą ir preliminarų būsimos vertės vertinimą. Taip pat, rekomenduojame kuo anksčiau aptarti finansavimo galimybes su pasirinktu banku. Jeigu refinansavimas vis tiek užtruktų ilgiau nei tikėtasi, laikinas finansavimas gali būti tęsiamas pagal standartines Hipocredit sąlygas iki refinansavimo pabaigos.
Turite daugiau klausimų?
Mūsų komanda padės jums kiekviename žingsnyje - nuo namo rezervacijos, iki ilgalaikės būsto paskolos gavimo.
Evelina Radzevičė
Padės jums rasti tinkamiausią „MyCabin“ namo sprendimą ir atsakys į klausimus apie modelius, kainas bei įsigijimo procesą.
Pateikta forma. Netrukus su jumis susisieksime!