Koks būstas Baltijos šalyse bus geidžiamiausias per artimiausius penkerius metus?

Ģirts Draugs, „MyCabin“ įkūrėjas

Pastaraisiais metais Baltijos šalių gyventojai patyrė itin sparčius pokyčius, tiek ekonominius, tiek emocinius. Pandemija, energijos kainų svyravimai, augančios palūkanų normos, nuotolinis darbas ir besikeičianti šeimos struktūra privertė žmones iš naujo permąstyti vieną esminį klausimą: Kokiame būste aš iš tiesų noriu gyventi?

Tai nėra klausimas apie kvadratinius metrus ar adresą dokumentuose. Tai klausimas apie gyvenimo kokybę, kasdienę ramybę ir ilgalaikį tvarumą. Žvelgiant į artimiausius penkerius metus, Baltijos šalyse ryškėja labai aiški tendencija - kompaktiški, išmaniai suplanuoti, energiškai efektyvūs namai su 2-3 miegamaisiais, esantys netoli miestų, bet kartu ir arti gamtos. Būtent todėl „MyCabin“ sukūrė Living 80 ir Living 100.

Nuo „didesnio ploto“ prie „išmanesnio gyvenimo“

Ilgą laiką Baltijos šalyse vyravo nuostata: kuo didesnis namas, tuo geriau. Tačiau realybė rodo priešingai.

Didesnis namas reiškia:

• didesnes šildymo ir energijos sąnaudas;

• daugiau priežiūros darbų ir su tuo susijusių išlaidų;

• daugiau laiko ir resursų, skiriamų patalpoms, kurios kasdien nėra naudojamos.

  
  

Šiuolaikinės šeimos nebenori gyventi „kredite“ - ne tik finansine, bet ir emocine prasme. Todėl 80-100 m² namai su 2 ar 3 miegamaisiais tampa naujuoju aukso standartu.

Jie suteikia:

• pilnavertę erdvę šeimai;

• galimybę dirbti iš namų;

• privatumą;

• mažas ir prognozuojamas išlaikymo sąnaudas.

  
  

Tai ne kompromisas - tai sąmoningas pasirinkimas.

Kodėl būtent 2 ir 3 miegamieji?

Tiek demografinės tendencijos, tiek kasdienio gyvenimo duomenys Baltijos šalyse rodo labai panašų vaizdą:

• jaunos poros dažniausiai planuoja 1-2 vaikus;

• vis dažniau reikalinga atskira darbo erdvė;

• būstas turi būti lankstus - šiandien vaikų kambarys, rytoj darbo kabinetas.

2-3 miegamųjų namai, turintys nedidelį, bet išmaniai suplanuotą plotą, yra universaliausias formatas, kuris:

• patogus kasdieniam gyvenimui;

• puikiai tinka kaip investicija;

• išlaiko didelę paklausą antrinėje rinkoje.

20 km spinduliu nuo sostinės - naujasis komforto ratas

Vilnius, Ryga ir Talinas ir toliau išlieka svarbūs miestai, tačiau vis daugiau žmonių renkasi gyventi 20 km spinduliu nuo sostinių.

Kodėl?

• 25-40 minučių kelionė iki miesto centro yra visiškai priimtina;

• kasdienis triukšmas ir stresas lieka mieste;

• gamta tampa kasdienio gyvenimo dalimi, o ne tik savaitgalio kryptimi.

„MyCabin“ tai labai aiškiai matome ir praktikoje - pradėti B2B projektai, vystytojų susidomėjimas ir klientų paklausa būtent šiose zonose tai patvirtina. Tai nėra spėjimas. Tai realūs sprendimai, paremti realiomis investicijomis.

Energinis efektyvumas nebėra privalumas - tai būtinybė

Jei anksčiau A++ energinė klasė buvo „malonus priedas“, šiandien tai yra bazinis reikalavimas.

Žmonės nori:

• stabilių mėnesinių sąskaitų;

• komforto visais metų laikais;

• namų, kurie dirbtų jiems, o ne atvirkščiai.

Atsižvelgiant į klientų lūkesčius, „MyCabin“ filosofijoje pirmoje vietoje visada yra:

• mažos eksploatacinės sąnaudos;

• aukščiausio lygio vidaus komfortas;

• patogus ir logiškas kasdienis naudojimas.

Living 80 ir Living 100 sukurti būtent taip - be nereikalingų detalių, bet su aiškiu dėmesiu kokybei.

Taip, aš suprantu ir gyvenimą miesto centre

Atvirai pasakius, aš puikiai suprantu žmones, kurie renkasi gyventi miesto centre. Geras išplanavimas, liftas, balkonas, kavinės pirmame daugiabučio aukšte - tai tam tikras gyvenimo būdas.

Tačiau jei reikėtų rinktis, mano širdis vis dėlto arčiau miško. Rytinė kava savo terasoje, tyla ir privatumas, paukščių čiulbėjimas fone ir laisvės pojūtis.

Ir matau, kad vis daugiau žmonių Baltijos šalyse šį jausmą pradeda vertinti labiau nei adresą miesto centre.

Žvilgsnis į ateitį

„MyCabin“ namai kuriami ne tik šiandienai. Mes juos projektuojame ir gaminame artimiausiems 10-20 metų, remdamiesi tuo, kaip žmonės iš tikrųjų nori gyventi, o ne trumpalaikėmis mados tendencijomis.

Living 80 ir Living 100 nėra kompromisas tarp kainos ir kokybės. Tai sąmoningas pasirinkimas subalansuoto, tvaraus ir ramaus gyvenimo naudai.

Ir būtent toks, mano nuomone, bus geidžiamiausias būstas Baltijos šalyse per artimiausius penkerius metus.

Atrasti Living